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カムリガーデン
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市東豊浦町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市東豊浦町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEUS難波CUBE
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズレジデンス道頓堀
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築31年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ天王寺ソリオ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Yutopia(ユートピア)
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩25分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市花園東町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田貸家
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩13分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市平松1
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩13分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市平松1
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩30分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市六万寺町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス
マンション3.77
（評価53件）
コメント51件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグマライフ
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富雄元町戸建
一戸建て- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市富雄元町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISLA BONITA
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALPAL近江堂
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市近江堂2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築38年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス9分/バス停：神殿 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：神殿 停歩5分 京終駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県奈良市東九条町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩15分 奈良駅/奈良線 バス13分/バス停：南方町 停歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：南方町 停歩3分
- 奈良県奈良市南紀寺町005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩田マンション
アパート- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩18分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩19分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩24分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩42分
- 大阪府八尾市上尾町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートよしみ
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 野崎駅/片町線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩33分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 大阪府大東市中垣内2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス9分/バス停：鶴舞１丁目 停歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルク平城B棟
アパート- 高の原駅/近鉄京都線 徒歩16分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス20分/バス停：朱雀6丁目 停歩10分 木津駅/関西本線（JR西日本） バス25分/バス停：朱雀6丁目 停歩10分
- 奈良県奈良市朱雀004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩29分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市六万寺町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上14階建て 築16年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムアールメゾン
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ石井
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩21分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市花園東町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上8階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築33年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄北3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中登美団地B8号棟
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：登美ヶ丘三丁目 停歩5分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス6分/バス停：登美ヶ丘三丁目 停歩5分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス8分/バス停：西登美ヶ丘二丁目 停歩7分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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