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OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上10階建て 築28年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストネット
マンション4.42
（評価12件）
コメント3件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市岩田町5
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築32年
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市五条町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンフェル石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市中石切町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市南荘町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVRE18
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩37分
- 大阪府東大阪市花園西町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオーラ難波
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーシティ花園
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市吉田1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーシティI
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箱殿ハイツ
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市箱殿町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリイプラザマンション1
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩7分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市鳥居町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーディオ石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀雅ハイツ
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩18分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和町18-3車庫付き戸建て貸家
タウンハウス- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市昭和町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上3階建て 築41年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市芝辻町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田貸家
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩18分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市宝来2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩18分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市宝来2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築49年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩30分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄川西1丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東石切町2丁目貸家
タウンハウス- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市東石切町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築69年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市柏田東町
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東山町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大今里IV
アパート- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区大今里2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
grandeur
アパート- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区大今里2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市角田001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドヴィラ
マンション3.25
（評価4件）
コメント1件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市若江西新町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル客坊町
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市客坊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラ
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩8分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩24分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市日下町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ桜町
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市桜町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・フラット
アパート3.75
（評価4件）
コメント0件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩6分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市西岩田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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