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近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築25年
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上5階建て 築29年
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインハイツナカモト
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 長居駅/阪和線 徒歩26分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上5階建て 築31年
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコ山坂
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上4階建て 築35年
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美東8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩3分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩11分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩16分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市島泉9
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上3階建て 築47年
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上4階建て 築49年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ハイツ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区長居東3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美南5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 道明寺駅 地上2階建て 築61年
タウンハウス- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市国府3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築5年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上7階建て 築17年
マンション5.0
（評価9件）
コメント5件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区長居東3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市林5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上3階建て 築33年
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府松原市天美南5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田マンション
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市阿保4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジマンション
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩2分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩30分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩40分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築57年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市島泉9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上1階建て 築60年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンプレイス天王寺駅前
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレデコート北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上2階建て 築5年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市北岡1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築27年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上6階建て 築27年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美南2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市国府2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上6階建て 築29年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市上田5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 布忍駅 地上3階建て 築31年
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市東新町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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