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メゾン裕
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市野々上4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ヶ丘OMMビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野グランドハイツ
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市蔵之内
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築43年
一戸建て- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上2階建て 築14年
アパート- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府八尾市太田7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
暁21 3号館
マンション- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩31分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードサイド佐賀
マンション- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩23分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築28年
マンション3.67
（評価24件）
コメント9件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上7階建て 築8年
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天野ビル・アマックス駒川
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キンキ北ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩45分
- 大阪府大阪市平野区平野馬場1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガ長居公園AP
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩21分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩48分
- 大阪府大阪市住吉区長居1
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築62年
テラスハウス- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム葉月 六番館
アパート- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンディ北花田
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 浅香駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレール
アパート- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩9分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩34分
- 大阪府富田林市木戸山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市蔵之宮戸建
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市蔵之宮町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス林寺III
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区林寺2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市島泉8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール25
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築59年
テラスハウス- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県橿原市光陽町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインライフ松原1
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市阿保5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上3階建て 築2年
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府堺市北区奥本町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美濃文化
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市島泉9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Genefort田辺
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩11分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺6
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム杭全
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩21分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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