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上ノ太子ハイツ
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩62分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストワンI
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 浅香駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバレー樫山
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市樫山
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン藤井寺
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市岡2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープラザ駒川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルソーレ東住吉
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築21年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・クマタ
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 美章園駅/阪和線 徒歩23分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーメゾン公園南パートII
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサディルーチェ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングヒルズ羽曳野
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩18分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩36分
- 大阪府羽曳野市西浦4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレII
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩42分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩46分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分 北野田駅/南海高野線 徒歩54分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩55分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなでしこ
アパート- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上10階建て 築18年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラパークB棟
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市国府2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上2階建て 築7年
一戸建て- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築46年
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツダコーポ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合1丁目戸建
テラスハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市河合1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツつばさ
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市野々上2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田マンション
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 大阪府羽曳野市軽里2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立部文化
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市立部1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土師ハイツ
マンション2.69
（評価13件）
コメント6件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市立部1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツ美原
アパート- 北野田駅/南海高野線 バス33分/バス停：丹上 停歩4分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩37分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩41分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府堺市美原区丹上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築20年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩40分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩45分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩45分
- 大阪府堺市美原区多治井
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築45年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ天王寺ソリオ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジーパレス平野
マンション1.33
（評価3件）
コメント3件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府大阪市平野区喜連西4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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