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ハイツ内田
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県生駒市中菜畑2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築25年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市仲之町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩10分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩17分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山住宅
タウンハウス- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKYマンション
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩43分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩34分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩48分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩51分
- 奈良県生駒郡斑鳩町興留9丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上5階建て 築53年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩8分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県生駒市東生駒月見町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩10分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩15分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 新王寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩18分
- 奈良県北葛城郡王寺町元町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩34分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩55分
- 奈良県生駒郡斑鳩町興留9丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築42年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上6階建て 築31年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩20分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築13年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県生駒市山崎町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムメゾン
アパート- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩28分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩35分 梅屋敷駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩55分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荻田第2ビル
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩12分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県生駒市東松ケ丘000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築22年
アパート- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩12分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル大光
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩9分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市谷田町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスN
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩7分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩10分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩20分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市小瀬町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市東菜畑1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール友ヶ丘
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：下牧南口 停歩1分以内 畠田駅/和歌山線 徒歩18分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩28分
- 奈良県北葛城郡上牧町友が丘001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築28年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 バス13分/バス停：島田 停歩2分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県生駒市辻町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩31分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ生駒
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平群町椿台戸建て
タウンハウス- 元山上口駅/近鉄生駒線 徒歩11分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩24分 平群駅/近鉄生駒線 徒歩31分
- 奈良県生駒郡平群町椿台1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩14分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ生駒 (西松ヶ丘)
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩14分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩27分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩32分
- 奈良県生駒市西松ケ丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩19分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩34分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩37分
- 奈良県奈良市帝塚山2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築42年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 竜田川駅 地上2階建て 築48年
テラスハウス- 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩12分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県生駒郡平群町北信貴ケ丘2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステリア法隆寺
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス26分/バス停：法隆寺駅 停歩2分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩29分
- 奈良県生駒郡斑鳩町興留009
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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