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近鉄けいはんな線 長田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク島之内
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市島之内1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ハイツP1
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 住道駅/片町線 徒歩26分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩42分
- 大阪府東大阪市川田001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ若江東
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市若江東町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築25年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：田原台八丁目 停歩2分
- 大阪府四條畷市田原台8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市池之端町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築37年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分
- 奈良県生駒市東新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米崎貸家
一戸建て- 鴻池新田駅/片町線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市新庄1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上6階建て 築28年
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市島之内2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスダハイツ
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市花園東町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築42年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市本町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーマ若竹
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩9分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス12分/バス停：三松橋 停歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市三松001
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築45年
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩29分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市善根寺町4丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：鶴舞町１丁目 停歩5分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市百楽園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市今米1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東祥レジデンス
アパート- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲葉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gracias court荒本(グラシアスコート荒本)
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築28年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市喜里川町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築33年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩6分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築26年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩4分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩4分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市学園南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築33年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩8分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄元町001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築46年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩4分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市中菜畑2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティームII番館
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩8分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市東石切町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上5階建て 築33年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 額田駅 地上3階建て 築48年
マンション- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩6分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市豊浦町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ東大阪パートIII
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオペア大東朋来団地35棟
マンション- 住道駅/片町線 徒歩18分 鴻池新田駅/片町線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分
- 大阪府大東市朋来1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築35年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市富雄川西001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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