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近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築49年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市本町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築44年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築47年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東鴻池町5丁目文化
一戸建て- 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市河内町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川上マンション南棟
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市日下町2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松光ハイツ (1号室)
アパート- 住道駅/片町線 徒歩14分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分 鴻池新田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府大東市栄和町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 徳庵駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパート児島
アパート- 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩3分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県生駒市本町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築15年
アパート2.11
（評価9件）
コメント0件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分 河内山本駅/近鉄信貴線 徒歩46分
- 大阪府東大阪市若江東町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市岩田町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三島1丁目平屋
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 徳庵駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市三島1丁目
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユIII
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西岩田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 生駒駅 地上2階建て 築35年
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分
- 奈良県生駒市谷田町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築55年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市東菜畑2丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチハイツ
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市吉田2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティK＆S パート3
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府大東市灰塚5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘羽衣園
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市西松ケ丘000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築47年
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市東菜畑1丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市西石切町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鴻池町2丁目文化
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩9分 住道駅/片町線 徒歩27分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市鴻池町2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築14年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市古箕輪1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築52年
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市鳥居町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築23年
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 野崎駅/片町線 徒歩15分 四条畷駅/片町線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩65分
- 大阪府大東市北条7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築55年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県生駒市仲之町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風苑
マンション- 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩8分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩10分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩11分
- 奈良県生駒市仲之町000
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿波乃荘
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市本町000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩29分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩45分
- 大阪府大阪市鶴見区安田4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿ハウス
アパート- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル灰塚
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩14分 住道駅/片町線 徒歩18分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府大東市灰塚4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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