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リリーフ明日香新石切
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩16分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市東山町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2瓢箪山ハイツ
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸ノ里ハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨南1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファー東大阪
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市荒本西4
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築26年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール弥生
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩22分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市弥生町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CTビュー小阪
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・サウス
マンション- 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市水走2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス3
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江岩田CTスクエア
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜マンション
マンション- 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市吉田1
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸善ビューマンション
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩4分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
額田町貸家
タウンハウス- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市額田町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出雲井本町貸家
タウンハウス- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩4分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩16分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市出雲井本町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス駒林
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパティオ2
マンション- 住道駅/片町線 徒歩5分 野崎駅/片町線 徒歩27分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩39分
- 大阪府大東市住道1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上11階建て 築27年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルゴグラート長田
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長田西2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーナーズマンション瓢箪山
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市五条町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築32年
マンション- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市五条町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール本町
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビィロード枚岡C棟
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市豊浦町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビィロード枚岡D棟
アパート- 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市豊浦町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ八戸ノ里
マンション3.75
（評価4件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩26分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩27分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築39年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木マンション
マンション- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩6分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市豊浦町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナム石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市上石切町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東石切町4丁目貸家
タウンハウス- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエゾン額田
タウンハウス- 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市額田町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッド新石切
マンション- 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩12分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市東石切町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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