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近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市辻町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築25年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：田原台八丁目 停歩2分
- 大阪府四條畷市田原台8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築42年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市本町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築34年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築46年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩4分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市中菜畑2丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス生駒東新町
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分
- 奈良県生駒市東新町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト旭ケ丘
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩14分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムガーデン
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩23分 梅屋敷駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩58分
- 奈良県生駒市小平尾町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築25年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 バス17分/バス停：田原台九丁目 停歩2分
- 大阪府四條畷市田原台9
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築45年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県生駒市辻町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス生駒俵口町III
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩23分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪東生駒ビル
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩12分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市辻町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て 築36年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県生駒市辻町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築33年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市辻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築34年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築35年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市東松ケ丘
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上5階建て（地下2階付き） 築35年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築53年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 奈良県生駒市本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生駒パンション
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市東菜畑1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上5階建て 築33年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩66分
- 奈良県生駒市東生駒月見町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上1階建て 築107年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県生駒市門前町
- 築107年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築46年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築53年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャクソンビラ
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市本町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市辻町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築42年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県生駒市辻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルイーストイコマ
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市西菜畑町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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