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ハイツエバーグリーン B
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩4分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分
- 三重県伊賀市上野茅町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 美旗駅 地上5階建て 築28年
マンション- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩21分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩56分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩70分
- 三重県名張市東田原
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共生マンション
マンション- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩10分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩11分
- 三重県伊賀市上野忍町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパイシーズ
アパート- 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 バス10分/バス停：緑ケ丘南町 停歩7分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩21分
- 三重県伊賀市西明寺
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シトラスタウンコート
アパート- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩19分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩23分
- 三重県伊賀市服部町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルホームMIHATA
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩6分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩45分
- 三重県名張市美旗町中3番
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスふるさと
アパート- 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 バス11分/バス停：緑ヶ丘南町 停歩11分
- 三重県伊賀市西明寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート美旗
マンション- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩7分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩37分 比土駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩45分
- 三重県名張市新田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス名張北1号棟
マンション- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩19分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩49分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩56分
- 三重県名張市東田原
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス名張北2号棟
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩19分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩49分
- 三重県名張市東田原
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらん台西邸
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩63分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩75分
- 三重県名張市すずらん台西3番町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ
マンション- 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩9分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分
- 三重県伊賀市上野桑町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ヒルズ上野
マンション- 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩6分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩12分
- 三重県伊賀市上野徳居町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Maison ・ Excellent ＃A
アパート- 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩21分
- 三重県伊賀市小田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENTILE IGA UENO
マンション- 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩6分 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩10分
- 三重県伊賀市上野小玉町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 市部駅 地上2階建て 築17年
アパート- 市部駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩30分
- 三重県伊賀市ゆめが丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石C棟(伊賀市別府)
マンション- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩7分 比土駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩33分 伊賀上津駅/近鉄大阪線 徒歩33分
- 三重県伊賀市別府
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東高倉
アパート- 新居駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩3分 伊賀上野駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分
- 三重県伊賀市東高倉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ利平治C
アパート- 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分
- 三重県伊賀市西明寺000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ平野
マンション- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩13分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩19分
- 三重県伊賀市平野蔵垣内000
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 茅町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩4分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩9分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分
- 三重県伊賀市上野茅町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 上野市駅 地上7階建て 築27年
マンション- 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩6分 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩8分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩10分
- 三重県伊賀市上野小玉町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 西大手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分
- 三重県伊賀市小田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストメゾン・エクセレントA棟
アパート- 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分
- 三重県伊賀市小田町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上神戸N様戸建
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩20分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩37分
- 三重県伊賀市上神戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野サンハイツ
アパート- 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩9分 四十九駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩18分
- 三重県伊賀市四十九町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上神戸K様戸建
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩19分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩38分
- 三重県伊賀市上神戸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ B
アパート- 四十九駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩4分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩13分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩21分
- 三重県伊賀市四十九町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 茅町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 バス9分/バス停：緑ヶ丘南町 停歩2分
- 三重県伊賀市緑ケ丘南町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楽園 A
アパート- 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩20分
- 三重県伊賀市緑ケ丘南町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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