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フラットオークウッド
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市北区長乗西町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築32年
アパート1.56
（評価9件）
コメント9件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：玄琢下 停歩5分 大宮駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：玄琢下 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築45年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市北区長乗西町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRainbow
アパート- 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩35分
- 京都府京都市北区西賀茂大道口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリーベ衣笠
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 円町駅/山陰本線 徒歩31分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上5階建て 築30年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩7分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩13分
- 京都府京都市上京区栄町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール橋本
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 京都駅/近鉄京都線 バス35分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上4階建て 築38年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内 京都駅/近鉄京都線 バス35分/バス停：錦林車庫前 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑の館アネックス
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分 三条駅/京阪本線 徒歩11分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区坂井町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 京都河原町駅 地上5階建て 築45年
マンション- 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区坂井町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ西大路
マンション3.72
（評価29件）
コメント28件- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 京都府京都市南区唐橋門脇町
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上11階建て 築45年
マンション3.72
（評価29件）
コメント28件- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 京都府京都市南区唐橋門脇町
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：わら天神前 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：わら天神前 停歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上8階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区東上善寺町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピアOMK
マンション4.0
（評価12件）
コメント3件- 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス20分/バス停：岩倉中町 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区岩倉忠在地町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 岩倉駅 地上5階建て 築34年
マンション4.0
（評価12件）
コメント3件- 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス20分/バス停：岩倉中町 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区岩倉忠在地町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紫峯
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩31分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩31分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコーポ白川
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：高原町 停歩3分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上3階建て 築38年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：高原町 停歩3分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上3階建て 築39年
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 七条駅 地上3階建て 築33年
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウェルス
マンション- 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区福長町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山岸
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩38分
- 京都府京都市左京区下鴨北芝町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩38分
- 京都府京都市左京区下鴨北芝町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA.LUCE銀閣寺
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：銀閣寺道 停歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区浄土寺石橋町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 地上2階建て 築4年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：銀閣寺道 停歩3分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区浄土寺石橋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイトパープル
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス30分/バス停：上堀川 停歩3分
- 京都府京都市北区紫竹上高才町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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