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合川マンション
マンション3.33
（評価6件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール緑橋
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区東中本1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSプラザ
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEE ONE HOUSE
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上4階建て 築38年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区田中2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王寺区空堀町4DK店舗付住宅
一戸建て- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区空堀町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都島電化ハイツ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上5階建て 築55年
マンション3.33
（評価6件）
コメント5件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下マンション
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス9分/バス停：小林東一丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス13分/バス停：小林東一丁目 停歩1分以内 津守駅/南海汐見橋線 徒歩16分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩19分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市大正区小林東2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上8階建て 築38年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルワージュ春日出公園
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩11分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N’sアーク天満橋
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチヴィラ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩4分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上8階建て 築42年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻ハイツ
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトチムニー
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩1分以内 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区片町2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上11階建て 築20年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 新福島駅/東西線 徒歩2分 福島駅/阪神本線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島7
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 地上7階建て 築3年
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区山王003
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ西九条
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩3分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム
マンション- 森小路駅/京阪本線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩48分
- 大阪府大阪市旭区清水1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランヴェール
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上12階建て 築34年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区国分寺1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス永和
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 海老江駅/東西線 徒歩4分 野田駅/阪神本線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 野田駅 地上5階建て 築29年
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩8分 福島駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高城ビル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩11分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南II
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンブリッジ
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N°77FUKUSHIMAIII
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩4分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 海老江駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディパーク
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区長柄中2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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