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OsakaMetro谷町線 都島駅 地上7階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩16分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩19分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド寿ビル
マンション- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区新今里3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北恩加島住宅2号棟
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス7分/バス停：北恩加島 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス9分/バス停：北恩加島 停歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス13分/バス停：北恩加島 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区北恩加島1
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築28年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 新福島駅/東西線 徒歩11分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 西九条駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 野田駅/大阪環状線 徒歩12分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区西九条1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGヒルズ天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ関目
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 京橋駅/大阪環状線 徒歩33分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上9階建て 築23年
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩18分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区勝山北5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東002
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上12階建て 築16年
マンション3.78
（評価9件）
コメント5件- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherry Hills
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 京橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスベイ京橋
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩12分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上12階建て 築28年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上4階建て 築34年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上11階建て 築6年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア東梅田
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区浮田1
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシオスなんばVOGUE
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上11階建て 築16年
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築17年
マンション4.3
（評価20件）
コメント18件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築18年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンJS
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上7階建て 築34年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 野田駅 地上11階建て 築38年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩3分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区吉野004
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上9階建て 築38年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 福島駅/大阪環状線 徒歩3分 新福島駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレヴィの泉
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 玉川駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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