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是空弁天
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩20分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩21分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジアコスモ九条シェル
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ九条リアン
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上8階建て 築29年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード弁天町桜通レジデンス
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 安治川口駅/桜島線 徒歩29分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩35分
- 大阪府大阪市港区弁天3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 伝法駅 地上3階建て 築28年
マンション- 伝法駅/阪神なんば線 徒歩4分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市此花区伝法5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシャハイツ港2号棟
マンション4.0
（評価16件）
コメント15件- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩88分
- 大阪府大阪市港区築港2
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートレジデンス吉野
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 海老江駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 野田阪神駅 地上7階建て 築36年
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 海老江駅/東西線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区大開2丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス福島II
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 野田駅/大阪環状線 徒歩5分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 海老江駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区吉野4
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション梅香
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩11分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区梅香2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M:COURT野田(旧エスポアール野田)
マンション- 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 海老江駅/東西線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市福島区大開2丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼブラ
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 桜島駅/桜島線 徒歩24分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩40分 九条駅/阪神なんば線 徒歩59分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩83分
- 大阪府大阪市港区築港1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 西九条駅 地上9階建て 築16年
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上7階建て 築24年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分 安治川口駅/桜島線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上5階建て 築35年
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区西九条4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュユニリン
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩4分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区四貫島1
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 大阪港駅 地上5階建て 築40年
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 桜島駅/桜島線 徒歩19分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩31分
- 大阪府大阪市港区築港3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伝法4丁目テラス
一戸建て- 伝法駅/阪神なんば線 徒歩5分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区伝法4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィロミーナ
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩9分 野田駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市此花区梅香1丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード弁天
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩16分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルV
マンション1.0
（評価5件）
コメント5件- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 桜島駅/桜島線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区築港1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩5分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区梅香3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワーカーVOL6
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩88分 桜島駅/桜島線 徒歩99分
- 大阪府大阪市港区築港3
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィデンスシティ・ウエスト
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩3分 野田駅/大阪環状線 徒歩9分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー大阪ルチア
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリアンス
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出中001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築27年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市此花区春日出中001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上10階建て 築37年
マンション3.17
（評価18件）
コメント12件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩19分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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