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広畑区西蒲田新築戸建て D棟
一戸建て- 余部駅/姫新線 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩37分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南手城町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中区東川原新築戸建
一戸建て- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩34分
- 岡山県岡山市中区東川原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路市広畑区西蒲田新築戸建 C棟
一戸建て- 余部駅/姫新線 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩37分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファゲートタワー福山駅前
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 備後本庄駅/福塩線 徒歩25分 横尾駅/福塩線 徒歩57分
- 広島県福山市三之丸町
- 築1年未満/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール兵庫
アパート- 新開地駅/神戸高速線（南北線） 徒歩7分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルクリブMATSUNAGAII
マンション- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 広島県福山市松永町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市神田町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本町柴崎ビル
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩6分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市中区橋本町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルバフ
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区五日市4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分
- 広島県広島市佐伯区五日市4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORA F
アパート- 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県明石市大久保町江井島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドルガーデン周南市上村第3－1号棟
一戸建て- 新南陽駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 山口県周南市大字上村
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン鹿田本町
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩8分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩13分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区鹿田本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩8分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩12分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区鹿田本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール イサコ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市曙町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール伊島
タウンハウス- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 備前三門駅/吉備線 徒歩18分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩27分
- 岡山県岡山市北区伊島町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン Ace
マンション- 櫛ケ浜駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 山口県周南市大字栗屋
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県高砂市米田町米田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ B棟
アパート- 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大安寺駅/吉備線 徒歩29分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 備前西市駅/宇野線 徒歩66分
- 岡山県岡山市北区白石西新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ A棟
アパート- 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大安寺駅/吉備線 徒歩29分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 備前西市駅/宇野線 徒歩66分
- 岡山県岡山市北区白石西新町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩6分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区白島九軒町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩40分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市御門町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・カリダ
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：御南中学校入口 停歩5分
- 岡山県岡山市北区田中
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサージュ加納原田I
アパート- 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 京口駅/播但線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市花田町加納原田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Clarus Glanz
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩5分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県姫路市網干区垣内中町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ameria
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーフォレスト姫路EAST
マンション- 姫路駅/播但線 徒歩6分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県姫路市朝日町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALIVIO 新在家
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリシア南花岡
アパート- 周防花岡駅/岩徳線 徒歩7分 下松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 山口県下松市南花岡001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
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