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姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：西夢前台5丁目 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 余部駅/姫新線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩42分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砥堀戸建
タウンハウス- 砥堀駅/播但線 徒歩7分 野里駅/播但線 徒歩27分 仁豊野駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
書写戸建て(メゾンドール横)
一戸建て- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：東洋大学姫路高校前 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩58分 太市駅/姫新線 徒歩75分
- 兵庫県姫路市書写
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：北今宿 停歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市北今宿2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古山テラスハウス 西号室
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩22分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市名古山町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三住ビル
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩23分 余部駅/姫新線 徒歩43分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市辻井3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルジュール
アパート- 野里駅/播但線 徒歩13分 京口駅/播但線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市野里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築30年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩42分 姫路駅/播但線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市辻井1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築69年
タウンハウス- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市新在家4
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新在家本町中村邸
タウンハウス- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩37分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県姫路市新在家4
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西庄乙山名貸家
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西庄北口 停歩6分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 京口駅/播但線 徒歩15分 野里駅/播但線 徒歩20分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市野里月丘町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市神子岡前3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中林貸家 2戸1
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩20分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市鷹匠町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワー岡町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩28分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市山野井町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御立中八丁目柏原貸家(東端)
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：北山口 停歩2分
- 兵庫県姫路市御立中8
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻井テラスハウス
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 余部駅/姫新線 徒歩42分 姫路駅/播但線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市辻井1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築24年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 余部駅/姫新線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 兵庫県姫路市御立西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー御立
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 余部駅/姫新線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩62分
- 兵庫県姫路市御立西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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