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山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 備前三門駅/吉備線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 法界院駅/津山線 徒歩33分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩27分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：芳泉高校 停歩5分 大元駅/宇野線 徒歩42分 妹尾駅/宇野線 徒歩53分
- 岡山県岡山市南区芳泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセイコー壱番館
マンション- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩9分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区清輝橋4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉ビル
マンション- 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区住吉町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 備前一宮駅/吉備線 徒歩5分 吉備津駅/吉備線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区一宮
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 平屋建て 築59年
一戸建て- 備前一宮駅/吉備線 徒歩8分 吉備津駅/吉備線 徒歩25分 大安寺駅/吉備線 徒歩50分
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉備2号棟
マンション- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 吉備津駅/吉備線 徒歩43分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区平野
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンパレスA棟
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区一宮
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 城下駅 地上8階建て 築28年
マンション- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区弓之町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築37年
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩7分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：関高前 停歩6分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区西崎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩19分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヨシダ
アパート- 大安寺駅/吉備線 徒歩8分 備前三門駅/吉備線 徒歩14分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区大安寺東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ金岡
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：金岡中 停歩6分 大多羅駅/赤穂線 徒歩54分 大富駅/赤穂線 徒歩76分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県岡山市東区金岡西町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：金岡中 停歩6分 大多羅駅/赤穂線 徒歩53分 大富駅/赤穂線 徒歩73分
- 岡山県岡山市東区金岡西町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 中納言駅 地上5階建て 築52年
マンション- 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区住吉町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Vespa(ラ・ヴェスパ)
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩10分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区野田1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート竹内
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：福泊 停歩3分 大多羅駅/赤穂線 徒歩46分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩51分
- 岡山県岡山市中区福泊
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：福泊 停歩3分
- 岡山県岡山市中区福泊
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・イベール
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区奉還町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライン・ガルテン中山下
マンション- 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区中山下1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KM大元駅前
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：東古松二丁目 停歩5分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区東古松2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルマンジュ平和
マンション- 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 岡山県岡山市北区平和町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 地上5階建て 築26年
マンション- 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 岡山県岡山市北区平和町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT・T
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス61分/バス停：赤磐警察署前 停歩5分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス61分/バス停：赤磐警察署前 停歩5分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上5階建て 築10年
マンション- 岡電バス バス停：青江西 停歩8分 備前西市駅/宇野線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：新保北 停歩1分以内 大元駅/宇野線 徒歩21分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩36分
- 岡山県岡山市南区新保000
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルマンション
アパート- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩18分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県岡山市中区新京橋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ国富
アパート- 東岡山駅/赤穂線 バス10分/バス停：国富東 停歩3分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：国富東 停歩2分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 岡山県岡山市中区国富003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 東岡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東岡山駅/赤穂線 バス10分/バス停：国富東 停歩3分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：国富東 停歩2分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県岡山市中区国富3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上3階建て 築8年
アパート- 大元駅/宇野線 徒歩6分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区大供表町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の吉備線の新着物件
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REGALEST 大和
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩1分以内 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区大和町2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 法界院駅前
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩4分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩29分 岡山駅/宇野線 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区大和町2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・セグーラ田町(西川緑道公園)
マンション- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩2分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩3分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス2分/バス停：ＮＴＴ岡山前 停歩5分
- 岡山県岡山市北区田町1
- 築7年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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