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伊島町黒住戸建8号棟
タウンハウス- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：武道館前 停歩3分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALE SOUTH
アパート- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩12分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分 法界院駅/津山線 徒歩20分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区南方2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューファインシティ
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩12分 総社駅/吉備線 徒歩17分 服部駅/吉備線 徒歩49分 清音駅/伯備線 徒歩50分
- 岡山県総社市中央3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩13分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区法界院
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光 大雲寺
マンション- 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩2分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩9分 岡山駅/赤穂線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区東中央町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ福田
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩36分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：福富西二丁目 停歩10分
- 岡山県岡山市南区福田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST門田屋敷II
アパート- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩2分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩23分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県岡山市中区門田屋敷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモ ギオーネ
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩19分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 大安寺駅/吉備線 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIARAII
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市福島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INBORU
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩20分 服部駅/吉備線 徒歩27分 総社駅/伯備線 徒歩38分
- 岡山県総社市井手
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIARAI
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市福島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：原東 停歩8分
- 岡山県岡山市中区原尾島4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安井戸建貸家 A
一戸建て- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：明誠学院前 停歩9分 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区津島西坂3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：明誠学院前 停歩9分 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区津島西坂3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 吉備津駅/吉備線 徒歩43分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県岡山市北区中撫川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディマーネII
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩14分
- 岡山県倉敷市美和2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩7分 博労町駅/境線 徒歩15分 富士見町駅/境線 徒歩21分
- 鳥取県米子市道笑町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティアル道笑町
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩11分 博労町駅/境線 徒歩14分 富士見町駅/境線 徒歩21分
- 鳥取県米子市道笑町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備前西市駅/宇野線 徒歩25分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大安寺駅/吉備線 徒歩38分 大元駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区田中
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerisier
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区田町2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今保 貸事務所
一戸建て- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区今保
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 桑田
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 大元駅/宇野線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区桑田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンハウス西川緑道公園
マンション- 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区田町2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ III
タウンハウス- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン上中野
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩15分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区上中野1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフガレージ
タウンハウス- 妹尾駅/宇野線 徒歩20分 備前西市駅/宇野線 徒歩33分 備中箕島駅/宇野線 徒歩45分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市南区大福
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩9分 東総社駅/吉備線 徒歩18分 清音駅/伯備線 徒歩43分
- 岡山県総社市中央1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド クレア
アパート- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：清水 停歩10分
- 岡山県岡山市中区赤田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：清水 停歩10分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県岡山市中区赤田000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 伯備線のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 8.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 伯備線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.4万円 6万円 6.8万円 9.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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便利機能について
即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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