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サンリット幕山
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：幕山団地中 停歩3分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：幕山東公園 停歩3分
- 広島県福山市幕山台006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 笠岡駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 神辺駅/福塩線 徒歩116分
- 広島県福山市幕山台6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：坪生西 停歩3分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 御領駅/井原鉄道 徒歩75分
- 広島県福山市坪生町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甲山1号棟
マンション- 河内駅/山陽本線（JR西日本） バス53分/バス停：甲山バイパス東口（芸陽バス） 停歩9分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス65分/バス停：小世良下（中国バス） 停歩9分 備後三川駅/福塩線 徒歩85分 小世良下(中国バス)バス停留所 徒歩9分
- 広島県世羅郡世羅町大字小世良
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン グレイトフル II
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩3分
- 広島県府中市高木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファームハイツ咲暮
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩3分
- 広島県府中市広谷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県福山市引野町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスワンズ B棟
アパート- 新市駅/福塩線 徒歩7分 高木駅/福塩線 徒歩23分 上戸手駅/福塩線 徒歩23分
- 広島県府中市中須町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン川南 A棟
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩7分 横尾駅/福塩線 徒歩27分 湯田村駅/福塩線 徒歩31分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Serata
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩10分 神辺駅/福塩線 徒歩37分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 広島県福山市千田町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 広島県福山市沖野上町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リヴァージュ B棟
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：本庄 停歩4分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：本庄 停歩4分
- 広島県福山市南本庄5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 万能倉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩15分 道上駅/福塩線 徒歩20分 駅家駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市加茂町大字八軒屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多治米中央マンション
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：多治米 停歩1分以内
- 広島県福山市多治米町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイス
マンション- 福山駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：曙五丁目 停歩1分以内
- 広島県福山市曙町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミナト
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：福山港 停歩3分
- 広島県福山市新涯町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市東川口町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 備後本庄駅/福塩線 徒歩90分
- 広島県福山市水呑町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩110分 備後本庄駅/福塩線 徒歩121分
- 広島県福山市田尻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：梶島山 停歩3分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：梶島山 停歩3分
- 広島県福山市引野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 福塩線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 福塩線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.7万円 5.7万円 6.5万円 8.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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