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グレイスII
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩18分
- 広島県福山市神辺町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サライ21 ペット(犬・猫)
アパート- 中国バス バス停：泉住宅 停歩10分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市山手町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルみよし
アパート- バス停：三吉町南 停歩2分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分 横尾駅/福塩線 徒歩52分
- 広島県福山市三吉町南001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンクレスト西新涯II
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 備後本庄駅/福塩線 徒歩67分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイトプラザ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県福山市東吉津町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス曙
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県福山市曙町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築19年
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩25分 近田駅/福塩線 徒歩30分 万能倉駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市駅家町大字上山守
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上5階建て 築47年
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 広島県福山市新涯町3
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレール
アパート- バス停：坂部 停歩3分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 備後本庄駅/福塩線 徒歩41分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ神辺A
アパート- 神辺駅/福塩線 徒歩5分
- 広島県福山市神辺町大字川南
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ三恵
マンション- 万能倉駅/福塩線 徒歩10分 駅家駅/福塩線 徒歩22分 道上駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築24年
マンション- 駅家駅/福塩線 徒歩12分 万能倉駅/福塩線 徒歩12分 近田駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
備宝マンション
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県福山市南蔵王町6
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA新徳田 B
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩13分 湯田村駅/福塩線 徒歩17分 神辺駅/福塩線 徒歩26分
- 広島県福山市神辺町大字新徳田000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 備後本庄駅/福塩線 徒歩57分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 広島県福山市多治米町6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光福山中央 参番館
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩19分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県福山市三吉町南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光福山三吉町
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩18分
- 広島県福山市三吉町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 道上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩20分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分 湯田村駅/福塩線 徒歩35分
- 広島県福山市加茂町字上加茂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロッジオコルティーレ A
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 横尾駅/福塩線 徒歩58分
- 広島県福山市南蔵王町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーバン緑ヶ丘
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：吉田東 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 神辺駅/福塩線 徒歩67分
- 広島県福山市春日町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 福塩線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 福塩線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.7万円 5.7万円 6.5万円 8.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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