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シティハイツさとうB
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：東川口4丁目 停歩7分
- 広島県福山市東川口町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩22分 神辺駅/福塩線 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：小池 停歩2分 湯田村駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市千田町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベ中津原
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：森脇 停歩5分 道上駅/福塩線 徒歩28分 横尾駅/福塩線 徒歩31分 神辺駅/井原鉄道 徒歩33分
- 広島県福山市御幸町大字中津原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア春日
アパート- 井笠バスカンパニー バス停：春日池下 停歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：春日池下 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 神辺駅/福塩線 徒歩80分
- 広島県福山市春日町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズバレイ
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩34分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 広島県福山市奈良津町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上4階建て 築42年
マンション- バス停：東川口4丁目 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市東川口町005
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト西新涯I
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩52分 備後本庄駅/福塩線 徒歩67分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)長者町AP
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩11分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県福山市長者町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築27年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩10分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県福山市北本庄2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル ソル
アパート- バス停：曙町2丁目 停歩3分 バス停：曙町4丁目 停歩5分 バス停：曙公園入口 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：曙町2丁目 停歩3分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 広島県福山市曙町002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築15年
アパート- バス停：曙町2丁目 停歩3分 バス停：曙町4丁目 停歩5分 バス停：曙公園入口 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市曙町002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口東マンション
マンション- バス停：東川口5丁目 停歩5分 バス停：東川口4丁目 停歩6分 バス停：一ツ樋 停歩7分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県福山市東川口町005
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築21年
マンション- 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分
- 広島県福山市山手町6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス願万地2号棟 (209号室)
アパート- 三次駅/芸備線 徒歩24分 八次駅/芸備線 徒歩27分 備北交通 促進住宅前バス停留所 徒歩3分
- 広島県三次市三次町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス能島3号棟
マンション- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：春日池（井笠バスカンパニー） 停歩7分
- 広島県福山市能島3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムハイム2号館
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩105分
- 広島県福山市田尻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩110分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩110分 備後本庄駅/福塩線 徒歩123分
- 広島県福山市田尻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 高木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩1分以内 鵜飼駅/福塩線 徒歩15分 府中駅/福塩線 徒歩25分 新市駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県府中市高木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 湯田村駅 地上2階建て 築20年
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩5分 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯野駅/井原鉄道 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスin神辺
アパート- 湯野駅/井原鉄道 徒歩10分 道上駅/福塩線 徒歩40分
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 福塩線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 福塩線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.7万円 5.7万円 6.6万円 9.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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