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舞鶴線 西舞鶴駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 バス10分/バス停：福来東 停歩5分
- 京都府舞鶴市字福来
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーヒル
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩17分
- 京都府舞鶴市字境谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境ハイツ
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩13分
- 京都府舞鶴市大内野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 西舞鶴駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩13分
- 京都府舞鶴市大内野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾部駅 地上3階建て 築26年
マンション- 綾部駅/山陰本線 徒歩23分
- 京都府綾部市上延町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 綾部駅/山陰本線 徒歩22分 高津駅/山陰本線 徒歩40分 石原駅/山陰本線 徒歩73分
- 京都府綾部市上延町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナイグランドマンション
マンション- 西舞鶴駅/舞鶴線 バス5分/バス停：明倫小学校 停歩4分
- 京都府舞鶴市字円満寺
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 東舞鶴駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩29分
- 京都府舞鶴市愛宕中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小浜線 東舞鶴駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東舞鶴駅/小浜線 徒歩29分
- 京都府舞鶴市愛宕中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩5分 綾部駅/山陰本線 バス13分/バス停：石原 停歩6分 高津駅/山陰本線 徒歩35分 福知山駅/福知山線 徒歩75分
- 京都府福知山市石原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アタゴ・パインヒルズ
アパート- 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩25分 松尾寺駅/小浜線 徒歩50分 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩120分
- 京都府舞鶴市愛宕中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 石原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩7分 綾部駅/山陰本線 バス13分/バス停：石原 停歩6分 福知山駅/福知山線 バス14分/バス停：石原 停歩6分
- 京都府福知山市石原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすみれI
アパート- 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩16分
- 京都府舞鶴市行永東町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーコート西村
アパート- 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩18分
- 京都府舞鶴市字行永
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 東舞鶴駅 地上3階建て 築15年
アパート- 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩15分 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩99分 真倉駅/舞鶴線 徒歩99分
- 京都府舞鶴市字浜
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾部駅 地上2階建て 築22年
アパート- 綾部駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府綾部市青野町東吉美前
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 綾部駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府綾部市青野町西吉美前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIO AONO I号館
アパート- 綾部駅/山陰本線 徒歩15分 高津駅/山陰本線 徒歩62分 山家駅/山陰本線 徒歩85分
- 京都府綾部市青野町東吉美前
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾部駅 地上2階建て 築22年
アパート- 綾部駅/山陰本線 徒歩15分 高津駅/山陰本線 徒歩62分 山家駅/山陰本線 徒歩85分
- 京都府綾部市青野町東吉美前
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンド・クラタニ
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩20分 真倉駅/舞鶴線 徒歩60分 四所駅/京都丹後鉄道宮舞線 徒歩65分
- 京都府舞鶴市字倉谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 西舞鶴駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩20分
- 京都府舞鶴市字倉谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ オーク
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩25分 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩65分 真倉駅/舞鶴線 徒歩70分
- 京都府舞鶴市字福来
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 西舞鶴駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩30分 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩70分
- 京都府舞鶴市字福来
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alloggio
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩30分
- 京都府舞鶴市字福来
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピコ上安久
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩27分
- 京都府舞鶴市字上安久
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 石原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 石原駅/山陰本線 徒歩8分 綾部駅/山陰本線 バス13分/バス停：府立工業高校前 停歩6分 福知山駅/福知山線 バス13分/バス停：府立工業高校前 停歩6分
- 京都府福知山市石原4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 西舞鶴駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩19分
- 京都府舞鶴市字七日市
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萬代橋
アパート- 東舞鶴駅/舞鶴線 徒歩15分 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩99分 真倉駅/舞鶴線 徒歩99分
- 京都府舞鶴市字浜
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴線 西舞鶴駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 バス8分/バス停：天台 停歩5分
- 京都府舞鶴市天台新町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス平野屋
アパート- 西舞鶴駅/舞鶴線 徒歩15分
- 京都府舞鶴市字平野屋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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