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草津線 手原駅 地上5階建て 築19年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 手原駅/草津線 徒歩6分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県栗東市手原002
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築27年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県草津市矢倉2丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5ハイツ高樋
アパート- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市東草津3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイツ高樋
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩67分
- 滋賀県草津市東草津3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリーンヒルI・II
アパート- 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 水口石橋駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 水口城南駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 水口松尾駅/近江鉄道近江本線 徒歩23分 貴生川駅/草津線 徒歩51分
- 滋賀県甲賀市水口町東名坂
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースアジョンス
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県草津市橋岡町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て 築30年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県草津市橋岡町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 三雲駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三雲駅/草津線 徒歩49分 甲西駅/草津線 徒歩72分 水口駅/近江鉄道近江本線 徒歩99分
- 滋賀県湖南市若竹町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上3階建て 築28年
マンション- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県守山市古高町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築42年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 手原駅/草津線 徒歩35分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 滋賀県栗東市岡
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 手原駅 地上5階建て 築36年
マンション- 手原駅/草津線 徒歩24分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築34年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県栗東市中沢2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2かずみマンション
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県栗東市中沢2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上3階建て 築29年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市野村5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖南市下田貸家(M邸)
一戸建て- 三雲駅/草津線 バス12分/バス停：緑が丘 停歩5分
- 滋賀県湖南市下田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 手原駅/草津線 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 滋賀県栗東市下鈎
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上5階建て 築32年
アパート- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリンダ
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県草津市南笠東2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツR
マンション3.67
（評価6件）
コメント5件- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 滋賀県栗東市小平井2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 野洲駅 地上2階建て 築38年
アパート- 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 手原駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県野洲市北野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖南コーポクライノI
マンション- 石部駅/草津線 徒歩13分 甲西駅/草津線 徒歩35分 手原駅/草津線 徒歩80分 三雲駅/草津線 徒歩90分
- 滋賀県湖南市石部中央4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
疋田マンション
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県草津市野村5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツII
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上5階建て 築36年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 手原駅/草津線 徒歩27分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールコナン
マンション- 甲賀駅/草津線 徒歩7分 油日駅/草津線 徒歩26分 寺庄駅/草津線 徒歩44分
- 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲賀駅 地上7階建て 築31年
マンション- 甲賀駅/草津線 徒歩7分 油日駅/草津線 徒歩26分 寺庄駅/草津線 徒歩44分
- 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央荘II
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩9分 石部駅/草津線 徒歩46分 三雲駅/草津線 徒歩59分
- 滋賀県湖南市中央4
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩11分 石部駅/草津線 徒歩45分 三雲駅/草津線 徒歩55分
- 滋賀県湖南市中央4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン南草津
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 石部駅 地上2階建て 築38年
マンション- 石部駅/草津線 徒歩19分 甲西駅/草津線 徒歩30分 三雲駅/草津線 徒歩80分
- 滋賀県湖南市石部東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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