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おおさか東線 放出駅 5階建 築19年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪環状線 京橋駅 地上11階建て 築8年
マンション2.25
（評価4件）
コメント1件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩11分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町004
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリシーヌ壱番館
アパート- 放出駅/おおさか東線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 放出駅/おおさか東線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区諏訪004
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャルル四条畷駅前
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩3分 野崎駅/片町線 徒歩17分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府大東市錦町
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジュールアッシュ京橋
マンション3.11
（評価18件）
コメント18件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京阪本線 京橋駅 11階建 築7年
マンション3.11
（評価18件）
コメント18件- 京橋駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪城北ルミウス
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区野江2
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro谷町線 都島駅 地上11階建て 築17年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 京橋駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島本通002
- 築17年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア京橋
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩12分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町005
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パレスエルイン
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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おおさか東線 放出駅 4階建 築22年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩4分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪環状線 京橋駅 地上5階建て 築44年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区東野田町001
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ青葉
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築63年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪環状線 京橋駅 14階建 築6年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築6年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LABYRINTH MIDORIBASHI
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 鴫野駅/片町線 徒歩10分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市城東区東中浜2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区中本001
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東西線 大阪城北詰駅 6階建 築40年
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築40年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄けいはんな線 長田駅 15階建 築1年未満
マンション- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田中4
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ住道
マンション- 住道駅/片町線 徒歩7分 野崎駅/片町線 徒歩31分 鴻池新田駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大東市赤井1丁目
- 築6年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区東中浜002
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 2階建 築18年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区中浜3
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 2階建 築19年
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩7分 四条畷駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府大東市北条1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 野崎駅/片町線 徒歩7分 四条畷駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府大東市北条1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上5階建て 築27年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩7分 河内磐船駅/片町線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市私部西2丁目
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横堤ハイツ
アパート- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 徳庵駅/片町線 徒歩17分 放出駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都島ハイツ
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 京橋駅/片町線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコート深江橋
アパート- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩10分 放出駅/片町線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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オクトーバーファースト
マンション- 京田辺駅/片町線 徒歩8分 新田辺駅/近鉄京都線 徒歩9分 同志社前駅/片町線 徒歩18分
- 京都府京田辺市田辺深田000
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBRA大東
マンション- 野崎駅/片町線 徒歩8分 四条畷駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府大東市南津の辺町
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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- 片町線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 片町線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 5.9万円 7.5万円 7.9万円 9.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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