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セントレジデンス
マンション- 鶴原駅/南海線 徒歩10分 東佐野駅/阪和線 徒歩16分 二色浜駅/南海線 徒歩18分 井原里駅/南海線 徒歩22分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩24分 熊取駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルロフ51
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩18分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市下池田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坪庭の家
一戸建て- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築15年
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 和泉府中駅/阪和線 徒歩14分 泉大津駅/南海線 徒歩27分 忠岡駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府泉大津市我孫子
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大町東003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
打田様有本借家
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 六十谷駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上1階建て 築56年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 六十谷駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築29年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 久米田駅/阪和線 徒歩62分
- 大阪府和泉市唐国町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート21
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山コーポラス
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：三葛 停歩7分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールまなびの
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 久米田駅/阪和線 徒歩71分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア舎利寺
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩20分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩26分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドチェリー
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩29分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市板原町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩29分 泉大津駅/南海線 徒歩33分 信太山駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市板原町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区上貸家
一戸建て- 鳳駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩24分 富木駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築18年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩18分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩59分 和歌山駅/阪和線 徒歩60分
- 和歌山県和歌山市湊
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩20分 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：土入橋 停歩17分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：土入橋 停歩17分 紀ノ川駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市湊004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりコーポ
マンション3.28
（評価36件）
コメント36件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩50分 久米田駅/阪和線 徒歩67分
- 大阪府和泉市内田町1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ シオン
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス16分/バス停：柳田 停歩10分 忠岡駅/南海線 徒歩37分 春木駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市小田町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコーポ西浜
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス38分/バス停：石切場 停歩1分以内 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩46分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス48分/バス停：石切場 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス草部
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩40分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 鳳駅/阪和線 徒歩43分 津久野駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市西区草部
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rinon 我孫子
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩1分以内 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子003
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上8階建て 築26年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上7階建て 築34年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩2分 北信太駅/阪和線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市池上町1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築17年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道004
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIYORI－1
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 住吉東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区長居2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KRS旭
アパート- 春木駅/南海線 徒歩2分 和泉大宮駅/南海線 徒歩16分 久米田駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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