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阪神本線 福島駅 地上11階建て 築47年
マンション3.45
（評価22件）
コメント22件- 福島駅/阪神本線 徒歩2分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市福島区福島005
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上7階建て 築30年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区中浜003
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区黒崎町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 南吹田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市南吹田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dimus新大阪
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上3階建て 築24年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築24年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市近江堂1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 放出駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区永田004
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マッセ新大阪ハイツ新館
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西中島004
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上5階建て 築38年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区中央003
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上5階建て 築47年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 南吹田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩6分 吹田駅/阪急千里線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市南吹田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASTIA－V
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区木川東002
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上6階建て 築19年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区木川東002
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイグラン上新庄
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新003
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上4階建て 築36年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原007
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 吹田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 吹田駅/阪急千里線 徒歩6分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府吹田市寿町1丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築11年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩7分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 放出駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中004
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上9階建て 築34年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区新喜多002
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレイースト小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市菱屋西006
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Msコート稲田
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 放出駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田本町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上2階建て 築37年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 放出駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田本町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上7階建て 築41年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区同心001
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリアノン東中浜
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市城東区東中浜005
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上10階建て 築20年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中003
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上10階建て 築36年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 新加美駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸006
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区中宮004
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コライユ
マンション3.5
（評価10件）
コメント10件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区中宮5丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上6階建て 築26年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江北002
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- おおさか東線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- おおさか東線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 6.4万円 9.7万円 13.9万円 14.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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