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スプランディッド高井田
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 放出駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市高井田西6
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHOMES’U
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市生野区巽東4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上3階建て 築2年
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築29年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩27分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築27年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市高井田本通1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR淡路駅 地上9階建て 築31年
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩10分 淡路駅/阪急千里線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原4
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイツ平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 新加美駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野東3
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野本ビル
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩18分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上5階建て 築22年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鴫野駅/片町線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩12分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区今福西1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上8階建て 築25年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市小阪1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区中浜3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朋来ビル
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 放出駅/片町線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区深江北1丁目
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ三国駅前
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 三国/阪急宝塚本線 車2分
- 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上8階建て 築20年
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩2分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアミリッチ1
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩2分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩25分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上12階建て 築3年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路4
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新大阪ザ・マーク
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上3階建て 築23年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区成育2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上3階建て 築24年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区成育2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシィ2000
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩3分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市小阪1
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上9階建て 築28年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区豊崎5
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター21ながた
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 放出駅/片町線 徒歩13分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上5階建て 築23年
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩4分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築29年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中西3号
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上2階建て 築12年
アパート- 放出駅/片町線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼグラン天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール八尾南
アパート- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府八尾市木の本2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 淡路駅 地上4階建て 築28年
マンション- 淡路駅/阪急千里線 徒歩5分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーヴ
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩3分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩12分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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