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京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩7分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分
- 京都府京都市左京区吉田下阿達町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール橋政
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩15分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区北白川追分町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン神楽丘
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩27分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジテラス東山三条
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 三条駅/京阪本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩12分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩16分
- 京都府京都市東山区北木之元町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール深泥池
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩22分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス18分/バス停：深泥池 停歩5分 木野駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩26分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市北区上賀茂深泥池町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス18分/バス停：深泥池 停歩5分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市北区上賀茂深泥池町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール松ヶ崎
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩31分
- 京都府京都市左京区松ケ崎三反長町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市上京区新烏丸頭町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモナミ
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩13分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュビロ栄町
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス12分/バス停：今出川大宮 停歩5分 二条駅/山陰本線 バス12分/バス停：今出川大宮 停歩5分
- 京都府京都市上京区大宮通一条上る西入栄町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス12分/バス停：今出川大宮 停歩5分 二条駅/山陰本線 バス12分/バス停：今出川大宮 停歩5分
- 京都府京都市上京区大宮通一条上る西入栄町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 バス10分/バス停：浄土寺 停歩7分 三条駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：浄土寺 停歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区吉田神楽岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・楓光
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩20分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区吉田下大路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩20分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区吉田下大路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北白川L1ビル
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩25分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区浄土寺馬場町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパニエ2
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：柊野別れ 停歩6分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：上賀茂神社前 停歩16分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：柊野別れ 停歩6分
- 京都府京都市北区上賀茂中山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：柊野別れ 停歩6分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：上賀茂神社前 停歩16分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：柊野別れ 停歩6分
- 京都府京都市北区上賀茂中山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美園荘
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス20分/バス停：上賀茂松本町 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂桜井町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上3階建て 築51年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス20分/バス停：上賀茂松本町 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂桜井町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツなおかつ
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分
- 京都府京都市左京区田中南西浦町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパンヒル
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区田中南西浦町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンクリス
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：玄琢下 停歩2分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：玄琢下 停歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：大宮交通公園 停歩3分 大宮駅/阪急京都本線 バス26分/バス停：玄琢下 停歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：玄琢下 停歩3分
- 京都府京都市北区紫竹北栗栖町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩12分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤井
アパート- 京都市バス バス停：西賀茂車庫停 停歩10分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス6分/バス停：柊野別れ 停歩14分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分
- 京都府京都市北区上賀茂大柳町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス6分/バス停：柊野別れ 停歩14分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分
- 京都府京都市北区上賀茂大柳町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオサキパレス
アパート- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩22分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩22分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区北白川下池田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ田島
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩26分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市左京区吉田神楽岡町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上7階建て 築24年
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩5分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩15分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区北木之元町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上4階建て 築35年
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区田中野神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上5階建て 築35年
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩9分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区田中野神町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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