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グランドパレス京都烏丸五条
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市下京区万寿寺町
- 築23年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 11階建 築23年
マンション- 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区万寿寺町
- 築23年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーフラッツ西京極
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西院駅/阪急京都本線 徒歩26分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 7階建 築30年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上8階建て 築31年
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩1分以内 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩9分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄004
- 築31年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール四条大宮
マンション3.6
（評価15件）
コメント6件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区錦大宮町
- 築44年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 大宮駅 11階建 築44年
マンション3.6
（評価15件）
コメント6件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区錦大宮町
- 築44年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京福修学院第2マンション
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：修学院道 停歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 バス34分/バス停：修学院道 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区山端壱町田町
- 築47年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上6階建て 築47年
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：修学院道 停歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 バス34分/バス停：修学院道 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区山端壱町田町
- 築47年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らくさいめぞん2
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町000
- 築23年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なかよしマンション四条大宮
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区新シ町通錦小路下る902
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 4階建 築36年
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第15東昌ハイツ
マンション2.5
（評価8件）
コメント8件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩2分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原6
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス福島
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島2
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA梅田北
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎5
- 築9年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アスヴェル京都西大路御池
マンション- 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 円町駅/山陰本線 徒歩6分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京上合町
- 築12年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュPREMIUM TWIN－I
マンション2.33
（評価6件）
コメント4件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築13年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 十三駅 15階建 築14年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築14年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステムプラザ京都三条大橋
マンション4.29
（評価28件）
コメント26件- 三条駅/京阪本線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区二町目
- 築14年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 三条駅 地下1地上5階建 築14年
マンション4.29
（評価28件）
コメント26件- 三条駅/京阪本線 徒歩3分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区二町目
- 築14年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 淡路駅 14階建 築16年
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩3分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路4
- 築16年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 9階建 築20年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停：四条西洞院 停歩4分
- 京都府京都市下京区矢田町
- 築20年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
＿アクアプレイス梅田
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中崎3
- 築22年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェニックス西川
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 丹波口駅/山陰本線 徒歩23分 二条駅/山陰本線 徒歩24分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市右京区西院北矢掛町
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 4階建 築31年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院北矢掛町
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア花園
マンション- 花園駅/山陰本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：妙心寺前 停歩2分 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：妙心寺前 停歩2分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦安井車道町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築32年
マンション- 花園駅/山陰本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：妙心寺前 停歩2分 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：妙心寺前 停歩2分
- 京都府京都市右京区太秦安井車道町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザコウエイI
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩3分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区小松1
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 4階建 築33年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 徒歩3分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩16分 丹波口駅/山陰本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市右京区西院北矢掛町
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 6階建 築36年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 柴島駅/阪急千里線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島5
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 阪急京都本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 阪急京都本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 6万円 9万円 11.2万円 12.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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