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阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/福知山線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和5号館
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 塚口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩13分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市南塚口町7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーハイツ
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス11分/バス停：昆陽里北 停歩6分 中山寺駅/福知山線 徒歩35分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩47分 仁川駅/阪急今津線 徒歩55分
- 兵庫県伊丹市池尻1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール池尻
アパート- 中山寺駅/福知山線 バス15分/バス停：池尻 停歩8分 小林駅/阪急今津線 徒歩39分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分 仁川駅/阪急今津線 徒歩47分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩51分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩54分
- 兵庫県伊丹市池尻6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 伊丹駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩23分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩33分 猪名寺駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県伊丹市口酒井1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTEMIS東園田
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/福知山線 徒歩32分 猪名寺駅/福知山線 徒歩38分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩39分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市東園田町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本ハイツ
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩6分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市猪名寺2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ新伊丹
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県伊丹市南本町6丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス11分/バス停：鴻池 停歩4分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 中山寺駅/福知山線 徒歩26分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市北野4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩15分 伊丹駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県伊丹市北園2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築31年
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停：バス 停歩5分 中山寺駅/福知山線 バス15分/バス停：池尻 停歩8分 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停：大樋橋 停歩4分 小林駅/阪急今津線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市池尻6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート伊丹
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩3分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市伊丹3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築37年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンルイスII
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩9分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩13分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市塚口町4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北野
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス12分/バス停：鴻池 停歩4分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 中山寺駅/福知山線 徒歩25分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市北野4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築42年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築19年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市水堂町3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 塚口駅/福知山線 徒歩10分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市上坂部3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池永ハイツ
アパート- 伊丹駅/福知山線 徒歩14分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩32分
- 兵庫県伊丹市森本1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日野文化 北棟
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上2階建て 築53年
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築60年
アパート- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩42分 中山寺駅/福知山線 徒歩42分 北伊丹駅/福知山線 徒歩47分
- 兵庫県伊丹市鴻池2丁目
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚口タイニープラザII
マンション- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩2分
- 兵庫県尼崎市南塚口町1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上4階建て 築37年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩33分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立花SGビル
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上5階建て 築18年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市立花町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上2階建て 築30年
マンション- 伊丹駅/福知山線 バス15分/バス停：昆陽の里 停歩2分 塚口駅/阪急神戸本線 バス20分/バス停：山田北 停歩1分以内 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市山田6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築29年
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス25分/バス停：昆陽里南 停歩2分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩35分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩36分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩42分
- 兵庫県伊丹市山田4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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