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レオパレスWAKABA
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：箕輪 停歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 中山寺駅/福知山線 バス20分/バス停：池尻南口 停歩9分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩43分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩48分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩52分 仁川駅/阪急今津線 徒歩55分
- 兵庫県伊丹市池尻005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中山寺駅/福知山線 バス20分/バス停：池尻南口 停歩9分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩46分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩48分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩52分
- 兵庫県伊丹市池尻5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 稲野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩2分 猪名寺駅/福知山線 徒歩8分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩13分
- 兵庫県伊丹市稲野町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築39年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩2分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2塚口館
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町008
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コメットマンション鴻池 B棟
マンション- 中山寺駅/福知山線 バス10分/バス停：天王寺川中学校前 停歩4分 伊丹駅/福知山線 バス23分/バス停：南畑 停歩2分
- 兵庫県伊丹市鴻池2
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築37年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス15分/バス停：北野 停歩10分 中山寺駅/福知山線 徒歩27分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 兵庫県伊丹市北野6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANTERIOR立花
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市東七松町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa AZUL 塚口(カーサアズールツカグ
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩9分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩21分 猪名寺駅/福知山線 徒歩21分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩33分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市御園3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩38分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩40分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩41分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩45分
- 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田マンション
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩16分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市富松町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ プランタン塚口
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 塚口駅/福知山線 徒歩9分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上3階建て 築29年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 塚口駅/福知山線 徒歩9分 猪名寺駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼崎市南塚口町七丁目ガレージハウス
タウンハウス- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：久代 停歩6分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス19分/バス停：上久代 停歩7分
- 兵庫県川西市久代3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 塚口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩3分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニー塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市南塚口町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン塚口
マンション- 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩7分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市塚口本町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上2階建て 築18年
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 北伊丹駅/福知山線 徒歩9分 川西池田駅/福知山線 徒歩33分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分
- 兵庫県川西市久代5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上3階建て 築25年
マンション- 中山寺駅/福知山線 バス6分/バス停：北センター 停歩3分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス13分/バス停：北センター 停歩3分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 兵庫県伊丹市鴻池006
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩13分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県伊丹市伊丹6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 新伊丹駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩5分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩13分
- 兵庫県伊丹市伊丹6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスター
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 武庫川駅/阪神本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市大西町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド久々知パート1
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 塚口駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市久々知西町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 尼崎駅 地上4階建て 築36年
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 塚口駅/福知山線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市久々知西町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル南塚口II
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南塚口町6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ塚口
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩7分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモカウンティー
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 中山寺駅/福知山線 バス10分/バス停：荻野 停歩3分 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停：荻野 停歩3分
- 兵庫県伊丹市荻野2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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