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ハイム北夙川I
マンション- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩17分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩27分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県西宮市毘沙門町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上ヶ原 TWENTY EIGHT
マンション- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩27分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市上ケ原九番町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苦楽園オークス
マンション- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県西宮市菊谷町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 苦楽園口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市菊谷町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市越水町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムケント
アパート- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩17分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩20分 今津駅/阪急今津線 徒歩24分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩35分
- 兵庫県西宮市上ケ原四番町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 甲東園駅 地上2階建て 築27年
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 バス15分/バス停：上ケ原南口停 停歩4分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩29分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分 仁川駅/阪急今津線 徒歩34分
- 兵庫県西宮市上ケ原九番町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大前上ケ原ハイツ
マンション- 甲東園駅/阪急今津線 バス15分/バス停：上ケ原南口停 停歩4分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩29分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分 仁川駅/阪急今津線 徒歩34分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県西宮市上ケ原九番町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニエス夙川
アパート- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩12分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市相生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスター夙川
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県西宮市末広町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上7階建て 築18年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県西宮市末広町000
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築43年
アパート- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩13分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市丸橋町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルマーナ香枦園
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 香櫨園駅/阪神本線 徒歩8分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 西宮駅/阪神本線 徒歩16分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市川添町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 香櫨園駅 地上4階建て 築42年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 香櫨園駅/阪神本線 徒歩9分 西宮駅/阪神本線 徒歩15分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市川添町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上3階建て 築28年
一戸建て- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 西宮駅/阪神本線 バス8分/バス停：大社町 停歩9分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩21分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市五月ケ丘
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） さくら夙川駅 地上4階建て 築40年
マンション- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西宮駅/阪神本線 徒歩10分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県西宮市末広町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシャトー
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 西宮駅/阪神本線 徒歩12分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県西宮市城ケ堀町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 仁川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 仁川駅/阪急今津線 徒歩13分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩18分 小林駅/阪急今津線 徒歩24分 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩30分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩45分
- 兵庫県西宮市仁川百合野町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月が丘戸建
タウンハウス- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩15分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩21分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市五月ケ丘
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急甲陽線 甲陽園駅 地上5階建て 築51年
マンション2.77
（評価13件）
コメント12件- 甲陽園駅/阪急甲陽線 徒歩17分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県西宮市甲陽園東山町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 夙川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市相生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 打出駅 地上2階建て 築29年
アパート- 打出駅/阪神本線 徒歩7分 芦屋駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県芦屋市大東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上6階建て 築41年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市城ケ堀町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス城ヶ堀
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県西宮市城ケ堀町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FM城ケ堀
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩7分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市城ケ堀町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上5階建て 築31年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩6分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市城ケ堀町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス23
マンション- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩2分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩40分
- 兵庫県西宮市南越木岩町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ芦屋F棟
マンション- 打出駅/阪神本線 徒歩9分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩12分 芦屋駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県芦屋市大東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン苦楽園
マンション3.0
（評価1件）
コメント0件- 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩4分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩14分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県西宮市北名次町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルジャン夙川
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩12分 西宮駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市羽衣町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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