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大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築13年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市宮山町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ西三国
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区西三国004
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市三和町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン神田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市神田2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SONE TERRACE 旧 曽根ハイツ
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市曽根西町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアイ神崎川
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス江坂ラシュレ
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩4分 豊津駅/阪急千里線 徒歩13分 関大前駅/阪急千里線 徒歩18分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府吹田市江坂町002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス北天満
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウマン39
マンション- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩4分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩108分
- 兵庫県川西市山下町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上3階建て 築34年
マンション- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩4分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩108分
- 兵庫県川西市山下町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雲雀丘連棟貸家北棟
タウンハウス- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ新淀川
マンション3.33
（評価6件）
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペール一番館
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区新高1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートリーフ鈴木
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩8分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区野中南1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩26分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイクン椎堂
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 猪名寺駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 猪名寺駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランコート池田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩35分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府池田市神田002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築35年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市曽根西町003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上3階建て 築10年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区国分寺2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築25年
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市曽根西町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル塚本
マンション3.36
（評価22件）
コメント22件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩22分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パルトネール梅田北
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス東園田ノース
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/福知山線 徒歩37分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩39分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上11階建て 築19年
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 尼崎駅/福知山線 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築7年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィベール上池田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：辻ヶ池公園前 停歩4分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩24分 川西池田駅/福知山線 徒歩27分
- 大阪府池田市上池田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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