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メゾンドサンワ
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市服部豊町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキフラット
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市柴原町2丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上2階建て 築50年
アパート- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩9分 加島駅/東西線 徒歩26分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府豊中市大島町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もも服部
アパート- 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府豊中市服部西町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール天神
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府池田市天神2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデルII
アパート- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区新高5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン大阪堂島
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 北新地駅/東西線 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区堂島2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション宝塚
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市湯本町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平井3丁目貸家
タウンハウス- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩22分
- 兵庫県宝塚市平井3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 山本駅 地上2階建て 築12年
アパート- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 中山寺駅/福知山線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩20分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 兵庫県宝塚市山本丸橋1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築26年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩11分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩17分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市向丘003
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ・ベルデ
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市庄内栄町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスタ待兼山
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府豊中市待兼山町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築15年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩32分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 北伊丹駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市荘園1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・エスペランサ
マンション- 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 加島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルクシロ
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩18分 川西池田駅/福知山線 徒歩30分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩43分
- 兵庫県川西市久代3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かつみ荘
アパート- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 宝塚駅/福知山線 徒歩10分
- 兵庫県宝塚市宮の町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンション
マンション- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市曽根西町4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋004
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビルド新北野2
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 十三駅/阪急京都本線 徒歩14分 淀川駅/阪神本線 徒歩37分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊中パート16
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池北町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上6階建て 築19年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区木川東004
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北区大淀中5丁目貸家
一戸建て- 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 野田駅/阪神本線 徒歩17分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム桜ガ丘
アパート- 生瀬駅/福知山線 徒歩14分 宝塚駅/福知山線 徒歩15分 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市桜ガ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝梅園(1)
マンション- 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩15分 逆瀬川駅/阪急今津線 バス10分/バス停：宝松苑 停歩5分 宝塚駅/福知山線 徒歩29分
- 兵庫県宝塚市青葉台1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井ビル
マンション- 清荒神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩20分 中山寺駅/福知山線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市小浜3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上6階建て 築41年
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町2丁目
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：柴原 停歩2分
- 大阪府豊中市柴原町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蛍和ハウス
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池中町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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