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阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上5階建て 築51年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府池田市鉢塚3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大阪空港駅 地上4階建て 築3年
マンション- 大阪空港駅/大阪モノレール線 バス4分/バス停：住吉 停歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール荘園
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市荘園1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府池田市荘園1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府豊中市春日町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上2階建て 築32年
アパート- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分
- 大阪府箕面市箕面4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府池田市荘園1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上4階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：如意谷 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス五月丘
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩29分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市五月丘1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築38年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市永楽荘4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築57年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 北伊丹駅/福知山線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上5階建て 築38年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府池田市神田2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 地上4階建て 築26年
マンション- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩23分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩30分
- 大阪府箕面市稲5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩6分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮野前 停歩4分 箕面駅/阪急箕面線 バス19分/バス停：宮の前 停歩6分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築25年
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 北千里駅/阪急千里線 バス22分/バス停：間谷住宅3 停歩6分 箕面駅/阪急箕面線 バス25分/バス停：間谷住宅2 停歩6分
- 大阪府箕面市粟生間谷東6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築41年
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 箕面駅/阪急箕面線 バス20分/バス停：山の口 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大阪空港駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：中小学校前 停歩3分
- 大阪府箕面市坊島001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオハウス
アパート4.75
（評価12件）
コメント12件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府池田市石橋3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ天神
マンション3.78
（評価9件）
コメント6件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府池田市天神1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊島北
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分
- 大阪府箕面市瀬川1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築10年
アパート4.75
（評価12件）
コメント12件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイVI
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府池田市神田3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイII
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上9階建て 築4年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩45分
- 大阪府豊中市岡上の町2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストウッド
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市待兼山町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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