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ベルエール池田
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：畑 停歩2分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩25分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府池田市畑4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市住吉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンハイム
アパート- 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：新開橋 停歩6分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市豊島南1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池東町3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩6分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府豊中市柴原町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャレ蛍池東館
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市螢池東町003
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市石橋2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ荘園
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩33分 北伊丹駅/福知山線 徒歩36分
- 大阪府池田市荘園2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築29年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩6分
- 大阪府箕面市桜井2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築18年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府池田市石橋4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 北伊丹駅/福知山線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府池田市神田1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブコート風路箕
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：宮山 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市永楽荘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスmerveille
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 バス11分/バス停：東畑 停歩2分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩22分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩25分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩28分
- 大阪府池田市畑5丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上6階建て 築20年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府池田市住吉2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
◇シャロームMT
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩36分
- 大阪府箕面市如意谷1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート瀬川
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府箕面市瀬川5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ清風荘
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府豊中市清風荘1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツ住吉
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市住吉2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィベール
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ荘園
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府池田市荘園2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスオーク
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：粟生間谷西四丁目 停歩7分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス17分/バス停：粟生間谷西四丁目 停歩7分 箕面駅/阪急箕面線 バス17分/バス停：粟生団地 停歩9分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩36分 北千里駅/阪急千里線 徒歩49分
- 大阪府箕面市粟生間谷西5丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：野畑小学校前 停歩3分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市向丘2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井ハイツ
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩3分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府箕面市半町3丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築31年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府池田市石橋4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーナーズマンション鉢塚
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩44分
- 大阪府池田市鉢塚3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ池田A棟
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：上渋谷 停歩8分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市渋谷3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGIA IKEDA CITY TENJIN
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分 北伊丹駅/福知山線 徒歩32分
- 大阪府池田市天神2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府池田市石橋2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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