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アクセスコート箕面
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩7分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：箕面警察署前 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市西小路2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上4階建て 築34年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府箕面市西小路2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：北豊島中学校前 停歩7分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築52年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市神田1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハイツ
アパート- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス10分/バス停：野畑小学校 停歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 大阪府豊中市春日町3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築20年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩19分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩43分
- 大阪府箕面市如意谷1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフ箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分
- 大阪府箕面市箕面005
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市天神2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府池田市天神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上12階建て 築17年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府豊中市桜の町6
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石橋蛍池マンション
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩42分
- 大阪府池田市新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上2階建て 築29年
アパート- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩27分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩36分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 大阪府豊中市春日町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市神田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートてしま
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築31年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上6階建て 築18年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市空港1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワールIII番館
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府箕面市牧落3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JGS緑丘マンション
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩9分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：西緑丘 停歩2分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：西緑丘 停歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府豊中市西緑丘1
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上8階建て 築42年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府豊中市西緑丘1
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築50年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築29年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩11分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府箕面市箕面4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritz SQUARE PLACE
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池東町3丁目
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3小田マンション
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩12分 北伊丹駅/福知山線 徒歩29分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上5階建て 築43年
マンション- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分
- 大阪府豊中市向丘2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 北伊丹駅/福知山線 徒歩28分 川西池田駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市神田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G.Court阪急石橋阪大前(旧 ピュアネス78)
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩32分
- 大阪府池田市石橋1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築30年
マンション- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩12分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩44分
- 大阪府箕面市桜4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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