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南花屋敷マンション
アパート- 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 兵庫県川西市南花屋敷1丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南花屋敷4丁目20-9 貸家
タウンハウス- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 川西池田駅 地上3階建て 築55年
マンション- 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市南花屋敷1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千賀ハイツ
アパート- 川西池田駅/福知山線 バス10分/バス停：西多田 停歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：西多田 停歩3分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 兵庫県川西市錦松台
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築44年
アパート- 川西池田駅/福知山線 バス10分/バス停：西多田 停歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：西多田 停歩3分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 兵庫県川西市錦松台
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリオ荘園
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩32分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 北伊丹駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市荘園1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローランハウス姫室
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西池田駅/福知山線 徒歩17分
- 大阪府池田市姫室町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮の下ハイツ
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩11分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩19分
- 大阪府池田市綾羽002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル槻木
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 川西池田駅/福知山線 徒歩15分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分
- 大阪府池田市槻木町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントハウスA棟
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上2階建て 築11年
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 兵庫県川西市南花屋敷4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア40
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市久代4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩37分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 兵庫県川西市久代4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペディコート川西小花(左)
一戸建て- 川西池田駅/福知山線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 兵庫県川西市小花1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 地上3階建て 築54年
マンション- 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 川西池田駅/福知山線 徒歩19分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市雲雀丘1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上4階建て 築58年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩26分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市上池田1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府池田市神田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーサイド1
アパート- 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府池田市神田3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 地上2階建て 築62年
タウンハウス- 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 川西池田駅/福知山線 徒歩7分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩8分
- 兵庫県川西市花屋敷1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロイド平井
アパート- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西池田駅/福知山線 徒歩25分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 兵庫県宝塚市平井2丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加茂1丁目テラス
タウンハウス- 川西池田駅/福知山線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 兵庫県川西市加茂1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス平野B棟
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 平野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩4分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩8分 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩14分
- 兵庫県川西市平野1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東別院町鎌倉見立戸建て
タウンハウス- 妙見口駅/能勢電鉄妙見線 徒歩188分 亀岡駅/山陰本線 徒歩197分 馬堀駅/山陰本線 徒歩208分
- 京都府亀岡市東別院町鎌倉見立
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田第二マンション
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市神田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランミュール
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩34分
- 大阪府池田市緑丘1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドストックマンション
マンション- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 川西池田駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県宝塚市切畑
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山の原ハイツ
アパート- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 笹部駅/能勢電鉄妙見線 徒歩18分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩113分
- 兵庫県川西市山原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 山下駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 笹部駅/能勢電鉄妙見線 徒歩18分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩23分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩113分
- 兵庫県川西市山原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンコート川西
マンション- 滝山駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 川西池田駅/福知山線 徒歩35分
- 兵庫県川西市萩原3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK15
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 川西池田駅/福知山線 徒歩25分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩40分
- 兵庫県川西市久代2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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