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ライブリーハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタバウ南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上4階建て 築27年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 浅香駅/阪和線 徒歩6分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾート天王寺
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A北野田II
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩21分 狭山駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築15年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート北三国丘
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町003
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東C団地9棟
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレインボー松ヶ丘
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩13分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市松ケ丘西町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ難波VIVO
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区山之内3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート弁天
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上8階建て 築19年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラガールあびこ
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築36年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエルム
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区山之内001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築7年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
システムコート戎本町
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 新今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩6分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘sシャトー遠里小野
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄マンション
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩15分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区鶴見橋2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・トレイユ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居西3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋東雲西町
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築30年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北丸保園000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーゆ永代町
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区永代町001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス10分/バス停：北垣外 停歩3分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 バス13分/バス停：北垣外 停歩3分 初芝駅/南海高野線 徒歩33分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区深井畑山町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩32分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
賑町文化住宅
一戸建て- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区賑町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート大美野
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 北野田駅/南海高野線 徒歩22分 初芝駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区大美野
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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