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OsakaMetro四つ橋線 なんば駅 地上12階建て 築19年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町1丁目
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテジョイフル
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築40年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海汐見橋線 芦原町駅 10階建 築1年未満
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エグゼ難波WESTリバー
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区木津川001
- 築3年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 13階建 築4年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築4年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海汐見橋線 芦原町駅 11階建 築7年
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩4分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーデンタワー南堀江
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro千日前線 桜川駅 10階建 築19年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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関西本線（JR西日本） JR難波駅 11階建 築1年未満
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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gm難波ウエストD.C.
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 芦原町駅 11階建 築3年
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪環状線 芦原橋駅 10階建 築7年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 9階建 築11年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築11年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 6階建 築37年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区潮路1
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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デイズハイツ桜川
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築35年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上9階建て 築41年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江004
- 築41年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 4階建 築8年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海汐見橋線 徒歩17分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区南津守3
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スプランディッド難波II
マンション3.52
（評価27件）
コメント24件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築11年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラスNAMBAフロント
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築4年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 15階建 築7年
マンション- 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江1
- 築7年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDS AXIA 3
アパート- 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 10階建 築24年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区新町2
- 築24年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ライオンズマンション大正
マンション4.42
（評価24件）
コメント24件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築33年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレアグレイス岸里
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪環状線 大正駅 14階建 築3年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区木津川1
- 築3年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe難波西2
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1
- 築7年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレビオス南堀江
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築9年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上9階建て 築9年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区南堀江004
- 築9年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アークリヴェール
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築10年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール桜川II
マンション3.75
（評価8件）
コメント8件- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩3分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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