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OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築19年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャストジャパンウエスト
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上8階建て 築21年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上8階建て 築23年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上8階建て 築23年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江002
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローズパーク
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋001
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上11階建て 築23年
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋001
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上11階建て 築24年
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区本町橋000
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上13階建て 築24年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区材木町000
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上11階建て 築25年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区和泉町2
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラマシー立売堀
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上12階建て 築26年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンいこい
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区木津川001
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード本田
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区本田3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール1・2番館
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 門真市駅/京阪本線 徒歩30分 古川橋駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府門真市三ツ島2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上4階建て 築33年
マンション- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分 古川橋駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府門真市三ツ島2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイン瓦屋町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上5階建て 築38年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区中央3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清川第六ビル
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中本003
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本003
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上5階建て 築46年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区島之内002
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上5階建て 築46年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上11階建て 築2年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩6分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 放出駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東002
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス ザ・京橋ステラ
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール大今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート南堀江IIICHURA
マンション4.35
（評価17件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ上町台
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区上汐1
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ大阪城パークフロント
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区中道2
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上11階建て（地下1階付き） 築17年
マンション4.07
（評価15件）
コメント9件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 九条駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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