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京阪中之島線 なにわ橋駅 地上10階建て 築18年
マンション- なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区菅原町000
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市竜田通002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市竜田通2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市竜田通002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上12階建て 築38年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町003
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチヨヤ
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPE TREE TENNOJI III
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王003
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上13階建て 築18年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩20分 柴島駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区長柄西2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築18年
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区喜連東3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ上本町
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築33年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩19分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府守口市大日町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築34年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩19分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府守口市大日町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユタカファイブ(旧ノアーズアーク西天満)
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満004
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上10階建て 築3年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上10階建て 築11年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区中津7
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区天満2丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天満橋駅 地上9階建て 築27年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩11分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天満001
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区都島南通002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上6階建て 築32年
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築36年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市都島区都島北通002
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPO同心レジデンス
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール林寺
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 美章園駅/阪和線 徒歩22分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区林寺005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 美章園駅/阪和線 徒歩22分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区林寺5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム背戸口
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区背戸口1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区山王2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット平野南
マンション- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野南3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
collection城北2
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市旭区生江3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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