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ライオンズマンション日本橋
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築38年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区浮田2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区本庄東2丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソシエ平野2
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区背戸口3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香門ハイツ
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区中崎2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス生野西
アパート- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスソレイユ1
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上10階建て 築19年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上5階建て 築39年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区中央001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス佑(旧プライムハウス)
マンション- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ新北野
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩23分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上6階建て 築48年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上10階建て 築35年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ新梅田
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩13分 新福島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築30年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CALM
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区流町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薮内マンション
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アセンティア加美
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 久宝寺駅/おおさか東線 徒歩14分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分
- 大阪府大阪市平野区加美南4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール瓜破西
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 平屋建て 築54年
一戸建て- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南亀井1
マンション- 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 新加美駅/おおさか東線 徒歩20分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府八尾市南亀井町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カペナ
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府守口市佐太中町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベル
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 土居駅/京阪本線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上13階建て 築20年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩1分以内 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩14分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区天神橋002
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓜破シャルマン
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩44分
- 大阪府大阪市平野区瓜破1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライズ谷町4
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区農人橋1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE-04
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REMA.SION KITA
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区菅栄町
- 築22年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローズパーク
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩14分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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