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OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上10階建て 築37年
マンション3.64
（評価22件）
コメント14件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築38年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベラ桜川
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンその
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズ小林
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区堂山町000
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 西梅田駅 地上49階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 北新地駅/東西線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩9分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市北区堂島2
- 築1年未満/地上49階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス京町堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼニスレジデンス難波南
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム本町EAST
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町001
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住之江ハイツ
マンション- 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩17分 住ノ江駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム岸里
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区岸里3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツ日本橋
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dimora難波
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W－STYLE難波
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
凛空館
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上11階建て 築22年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区徳井町002
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上7階建て 築28年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区天神橋001
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム富士
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上8階建て 築37年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区材木町000
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-FLAT Nagahashi
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区長橋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOYOTOMI STAY PREMIUM 天王寺公園南I
マンション- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 中津駅 地上13階建て 築14年
マンション- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上12階建て 築43年
マンション- 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区博労町3丁目
- 築43年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下善ビル
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上5階建て 築37年
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスイケダ
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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