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SAKURA
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市稲田新町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA(サクラ)
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市稲田新町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築7年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市稲田新町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 放出駅 地上2階建て 築8年
アパート- 放出駅/おおさか東線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドール心斎橋EAST
マンション3.3
(評価23件)
コメント19件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上12階建て 築18年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条II(旧CITY SPIRE九条I・II・III)
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区九条001
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー新町
マンション4.0
(評価4件)
コメント2件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区新町2
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANAIコーポ
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム朝潮橋
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区田中1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上11階建て 築39年
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区阿波座002
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上8階建て 築3年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードコート堺筋本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上13階建て 築3年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上10階建て 築8年
マンション4.14
(評価7件)
コメント7件- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 放出駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区深江北003
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上9階建て 築23年
マンション3.0
(評価9件)
コメント9件- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区深江北2丁目
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築25年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉000
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GOパレス森ノ宮
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道003
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上9階建て 築28年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道003
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築30年
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区本田004
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築30年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール本田II
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区本田004
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dimora靭公園
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤西
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上8階建て 築19年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ御堂筋本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4
- 築39年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス阿波座パークテラス
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区深江北002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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