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クレイノ梅香
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩7分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市此花区梅香3丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエールハナテン
アパート- 放出駅/片町線 徒歩5分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ京橋(旧 プロシード京橋)
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩17分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築34年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼブラ2
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩24分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上3階建て 築39年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハナテン2番館
アパート- 放出駅/片町線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市森河内西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Bee玉造
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区大今里西1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上3階建て 築4年
一戸建て- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ松屋町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区松屋町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン深江II
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 放出駅/片町線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HASEO緑橋
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区中本2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シロハイヌ弁天町
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーメゾン弁天
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区磯路002
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上6階建て 築18年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上5階建て 築19年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区深江南1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上15階建て 築6年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区京町堀001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインポートI
マンション- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩85分
- 大阪府大阪市港区築港3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上10階建て 築12年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大手前パークサイド2
マンション3.33
（評価9件）
コメント10件- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区南新町2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区三先1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上6階建て 築25年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区深江北1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ弁天町
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市港区弁天3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ松屋町
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITIOUS鎗屋町
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上11階建て 築6年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル新町
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上14階建て 築2年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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