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阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府池田市天神1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス16分/バス停：熊野町 停歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 バス17分/バス停：熊野町 停歩3分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市熊野町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス井口堂
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市井口堂3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩27分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分
- 大阪府箕面市稲6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築38年
マンション- 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市熊野町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上3階建て 築33年
マンション2.89
（評価9件）
コメント4件- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：バス停 停歩10分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩33分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停：バス停 停歩10分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩48分
- 大阪府箕面市粟生間谷東006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上3階建て 築40年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩3分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分 守口市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波東之町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府守口市佐太中町4
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロ－タリ－マンション末広町
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市末広町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEXT古川橋
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市御堂町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエマーブル
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池北町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上6階建て 築27年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩9分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市奈良町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート下山田
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩23分 山田駅/阪急千里線 徒歩30分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩30分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上2階建て 築26年
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市住吉1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩3分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市橋波東之町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド船場
マンション- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府箕面市稲6丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムINA
アパート- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府箕面市稲6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府門真市元町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ桜井
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停：桜ヶ丘 停歩13分
- 大阪府箕面市桜井1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テネシーコート
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩3分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分 守口市駅/京阪本線 徒歩12分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府守口市橋波東之町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3号館本町サンハイツ
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス11分/バス停：宮山 停歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市宮山町004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベルテ
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府門真市元町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ・グリーンヒルズ
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：宮山 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンウェル茨木
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩31分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府門真市月出町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市月出町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府箕面市稲6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩5分 西三荘駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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