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阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮の前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラースラフィネ南春日丘
マンション- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：春日丘公園 停歩2分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分
- 大阪府茨木市南春日丘6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 公園東口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩12分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府茨木市南春日丘2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection箕面
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス27分/バス停：山の口 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド南春日丘
マンション- 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府茨木市南春日丘2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶マンション
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 北千里駅/阪急千里線 徒歩50分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原西 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 徒歩27分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：小野原西 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩36分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分
- 大阪府箕面市小野原西1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築17年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩16分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩38分
- 大阪府箕面市小野原西6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築38年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：山の口 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分
- 大阪府箕面市粟生間谷東005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ茨木郡山団地4棟
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩47分
- 大阪府茨木市新郡山2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ茨木郡山団地6棟
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩47分
- 大阪府茨木市新郡山2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築9年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 バス10分/バス停：中穂積三丁目 停歩5分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市中穂積2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築26年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩18分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスコート小野原東
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩8分 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分
- 大阪府箕面市小野原東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブールミノオ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 箕面駅/阪急箕面線 バス15分/バス停：宮ノ前 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分
- 大阪府箕面市粟生間谷西3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドパークI
アパート- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮野前 停歩4分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 北千里駅/阪急千里線 徒歩52分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUSE I
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 箕面駅/阪急箕面線 バス30分/バス停：宮の前 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩3分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩45分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築38年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 北千里駅/阪急千里線 徒歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩45分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茨木
マンション3.67
（評価12件）
コメント11件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：下井 停歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：下井 停歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 バス26分/バス停：中河原 停歩5分
- 大阪府茨木市西福井2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s ワイズ
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル舞音
マンション- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩6分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：阪大東口 停歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 北千里駅/阪急千里線 徒歩42分
- 大阪府茨木市北春日丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルソーレ
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 北千里駅/阪急千里線 徒歩40分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドパーク
アパート- 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：中村 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 箕面駅/阪急箕面線 バス19分/バス停：宮の前 停歩6分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス31分/バス停：間谷住宅2 停歩5分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル千里山田
アパート- 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩14分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市山田東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 阪大病院前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩9分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩42分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩43分
- 大阪府茨木市北春日丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
箕面粟生第二住宅 12棟
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：粟生間谷西四丁目 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：粟生団地 停歩7分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩38分
- 大阪府箕面市粟生間谷西4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上5階建て 築55年
マンション- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 大阪府茨木市西福井2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上5階建て 築50年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：粟生団地 停歩7分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩34分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩37分
- 大阪府箕面市粟生間谷西4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2王子マンション
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩14分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分
- 大阪府吹田市山田東4丁目
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ岸本
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩7分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス19分/バス停：小野原東 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 北千里駅/阪急千里線 徒歩32分
- 大阪府箕面市小野原東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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