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パセオKAMADA
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート飾磨弐番館
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：飾磨工業高校前 停歩2分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツメロディ
マンション- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市飾磨区都倉1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩31分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩50分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県姫路市網干区興浜
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア飾磨(OR)
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市飾磨区清水
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コティ網干
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市網干区新在家
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上3階建て 築6年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市網干区新在家
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築21年
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築32年
マンション- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県姫路市網干区坂上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーディフ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区高町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 地上2階建て 築28年
アパート- 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市大津区恵美酒町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島戸建
一戸建て- 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩11分
- 兵庫県姫路市大津区恵美酒町1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飾磨区天神戸建
タウンハウス- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区天神
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 地上2階建て 築29年
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメール
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前亭 停歩1分以内 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレスA
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩61分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築22年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前亭 停歩1分以内 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエスト
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩35分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩52分
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築22年
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩50分
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築23年
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩37分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩53分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 兵庫県姫路市余部区上余部
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジカリアII
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩7分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区中浜町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：構北口 停歩6分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルSai
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩22分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッチ・アラモ－ド
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：構北口 停歩6分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレ中島A
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築23年
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My－R太子
マンション- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩59分
- 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール広畑
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩8分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：西夢前台７丁目 停歩4分 余部駅/姫新線 徒歩30分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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